売マンション ユニハイム平野駅前 8階 3LDK
| 価格 | 2,498万円 | 階建/階 | 11階建/8階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ関西本線 / 平野駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区平野元町 | ||||
| 築年月 | 1994年7月(築29年3ヶ月) | 面積 | 壁芯 61.95㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 南向き 前面棟無 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ■９月３０日～１０月９日（土・日・祝）オープンハウス開催！■２０２３年２月リフォーム済■南向き８階部分で陽当たり良好■関西本線平野駅歩２分■月々７万台で購入可能です
アピールポイント
万一の品質担保である瑕疵保証（不動産会社独自）有の建物、更に前面に棟が無い住居だから、「お向かいの建物から丸見え！」状態にはなりません。またアクセスのいい平野駅徒歩２分立地の物件で、その上奥行き（出幅）を一般的なマンションより広くとったワイドバルコニー付なので、ダイニングやヨガコーナーなど自由自在。ちなみに食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ関西本線 / 平野駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄谷町線 / 平野駅 徒歩18分 地下鉄千日前線 / 南巽駅 徒歩20分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市平野区平野元町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,498万円 | 平米単価 | 40.33万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,690円/月 | 修繕積立金 | 10,370円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ユニハイム平野駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック カウンターキッチン 全居室収納 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 給湯 都市ガス ワイドバルコニー ダウンライト 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 ■期間：2年 ■保証料：買主負担なし |
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| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き ０円で本当に購入出来るの？ |
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| 間取り(内訳) | 3LDK（和 5.7 洋 5.6･4.5 LDK 11.8） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 61.95㎡ | バルコニー | 8.26㎡ |
| 階建/階 | 11階建/8階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1994年7月(築29年3ヶ月) | 総戸数 | 69戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年02月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機、 ■内装：2023年02月 内装全面（床・壁・天井・建具） コンセント、スイッチ |
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| 駐車場 | 有 14,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,665.31㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(株式会社長谷工コミュニティ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6979059368 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/19 | 次回更新予定日 | 2023/10/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アドバンス
- 交通：
- 近鉄南大阪線／恵我ノ荘
- 住所：
- 大阪府羽曳野市樫山１８５－８
- TEL：
- 072-934-9941
- FAX：
- 072-915-0658
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（１）第６２０３０号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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