売マンション ライオンズマンション沢ノ町 1階 4LDK
| 価格 | 3,180万円 | 階建/階 | 8階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区殿辻１丁目 | ||||
| 築年月 | 2004年7月(築18年9ヶ月) | 面積 | 壁芯 84.42㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 南向き ３面採光 前面棟無 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ■本日内覧できますよ■４ＬＤＫ南向きの角部屋■２０２２年５月リフォーム済■２０２２年１２月大規模修繕工事済■オートロック・宅配ＢＯＸ付です☆ペット可（規約有）☆月々８万円台で購入可能です
アピールポイント
【２０２２年５月リフォーム済み】
・全面壁・天井クロス貼替
・全面フロアタイル貼替
・洗濯パン、洗濯水栓交換
・クッションフロア貼替
・ウォシュレット新調
・畳表替え、襖貼替
・ハウスクリーニング
【お支払い例】
住宅ローン 月々約８１，０８１円（借入３１８０万円・３５年）
物件詳細情報
| 交通 | 南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ阪和線 / 我孫子町駅 徒歩13分 地下鉄御堂筋線 / 長居駅 徒歩19分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区殿辻１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,180万円 | 平米単価 | 37.67万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 13,930円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ライオンズマンション沢ノ町 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン ウォークインクローゼット 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット ３口以上コンロ グリル エレベーター シャワー付洗面化粧台 給湯 出窓 都市ガス ワイドバルコニー 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：株式会社ナカノフドー建設・大勝建設株式会社 用途地域：２種中高 |
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| 間取り(内訳) | 4LDK（和 5.5 洋 7･5･5 LDK 15.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 84.42㎡ | バルコニー | 12.67㎡ |
| 階建/階 | 8階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2004年7月(築18年9ヶ月) | 総戸数 | 44戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2022年05月 トイレ 洗面所 ウォシュレット交換・洗濯パン、洗濯水栓交換・クッションフロア貼替 ■内装：2022年05月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 畳表替え、襖貼替、ハウスクリーニング ■共用部の大規模修繕工事：2022年12月 外壁塗装・鉄部塗装・シート張替 |
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| 駐車場 | 有 12,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | その他：規約有 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,531.44㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(株式会社大京アステージ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6978331353 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/03/20 | 次回更新予定日 | 2023/04/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アドバンス
- 交通：
- ＪＲ阪和線／我孫子町 徒歩2分
- 住所：
- 大阪府大阪市住吉区我孫子西２丁目４番２１号
- TEL：
- 06-6696-8168
- FAX：
- 06-6696-8169
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（１）第６２０３０号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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