売マンション 天王寺スカイハイツ 7階 3LDK
| 価格 | 3,180万円 | 階建/階 | 13階建/7階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄御堂筋線 / 天王寺駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町 | ||||
| 築年月 | 1977年1月(築46年3ヶ月) | 面積 | 壁芯 60.27㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ■本日内覧できますよ♪■２０２３年１月リフォーム済み■御堂筋線天王寺駅歩５分☆近隣商業施設多数♪暮らしやすい街です☆月々８万円台のお支払で購入可能です
アピールポイント
【２０２３年１月リフォーム済】
・システムキッチン（食器洗い乾燥機・浄水器付き）新調
・カップボード取付
・ユニットバス（浴室暖房乾燥機付き）新調
・洗面化粧台新調
・トイレ（温水洗浄便座付き）新調
・玄関収納
・分電盤交換
・ダウンライト
・スイッチ・コンセント
・モニターホン新調
・室内ドア
・ＬＤＫ・洋室フローリング貼替
・全室壁・天井クロス貼替
・玄関土間フロアタイル貼替
・クッションフロア貼替
・ハウスクリーニング 等
【お支払い例】
住宅ローン 月々約８１，０８１円（借入３１８０万円・３５年）
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄御堂筋線 / 天王寺駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩5分 近鉄南大阪線 / 大阪阿部野橋駅 徒歩6分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,180万円 | 平米単価 | 52.77万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,060円/月 | 修繕積立金 | 10,360円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 天王寺スカイハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 給湯 全居室フローリング クッションフロア 都市ガス ワイドバルコニー ダウンライト 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 ■期間：2年 ■保証料：買主負担なし |
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| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：西向き 施工会社：長谷川工務店 用途地域：商業地域 |
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| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 5.8･5.2･4.5 LDK 11） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 60.27㎡ | バルコニー | 7.72㎡ |
| 階建/階 | 13階建/7階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1977年1月(築46年3ヶ月) | 総戸数 | 212戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年01月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 カップボード、洗濯水栓、洗濯パン ■内装：2023年01月 内装全面（床・壁・天井・建具） 玄関収納、分電盤、ダウンライト、スイッチ、コンセント、ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 3,806.02㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(関電コミュニティ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6978275965 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/03/25 | 次回更新予定日 | 2023/04/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アドバンス
- 交通：
- ＪＲ阪和線／我孫子町 徒歩2分
- 住所：
- 大阪府大阪市住吉区我孫子西２丁目４番２１号
- TEL：
- 06-6696-8168
- FAX：
- 06-6696-8169
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（１）第６２０３０号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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