売マンション 大阪市港区 築港３丁目 (大阪港駅) 2LDK

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価格 1,780万円 階建/階 14階建/3～4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄中央線 / 大阪港駅 徒歩4分
所在地 大阪府大阪市港区築港３丁目
築年月 1976年2月(築47年2ヶ月) 面積 壁芯 68.75㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　角部屋　南向き　２面採光　メゾネット　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ６８．７５平米のお部屋をスケルトンリノベーションしました
  • ２部屋を１つにつなげ生まれた広々としたＬＤＫスペース。カウンターコーナーも設置しています。
  • 広々した居住空間を確保しました。
  • 浄水器ついています。オーク柄にアイアン取っ手の組み合わせで、室内の色味ともマッチします。
  • 浴室乾燥機ついていますブラックのアクセントパネルがおしゃれですメッキシャワーホースもついてます
  • ウォシュレットついてます
  • 便利な可動棚を設置しました。

    物件詳細情報

    交通 地下鉄中央線 / 大阪港駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 大阪府大阪市港区築港３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,780万円 平米単価 25.90万円/㎡
    管理費 4,000円/月 修繕積立金 11,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 342
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.5･5　LDK 14.5）
    専有面積 壁芯 68.75㎡ バルコニー 6.74㎡
    階建/階 14階建/3～4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1976年2月(築47年2ヶ月) 総戸数 294戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2021年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2021年11月　　内容：６８．７５平米のお部屋をスケルトンリノベーションしました
    駐車場 有　15,500円/月 バイク置き場 有　1,500円/月
    駐輪場 有　3,000円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 21,462.39㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ケイエスコミュニティ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6975497530
    情報公開日 2023/03/12 次回更新予定日 2023/04/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アドバンス

    交通：
    ＪＲ阪和線／我孫子町　徒歩2分
    住所：
    大阪府大阪市住吉区我孫子西２丁目４番２１号　
    TEL：
    06-6696-8168
    FAX：
    06-6696-8169
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２０３０号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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