売戸建住宅 大阪市住吉区 殿辻１丁目 (沢ノ町駅) 3階建 4LDK
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区殿辻１丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年2月(築1年未満) | 建物面積 | 119.19㎡ | 土地面積 | 公簿 63.57㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー 瑕疵保険検査基準に適合
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ■本日内覧できますよ♪■令和５年２月完成済■吹抜け付きのＬＤＫは２０．６帖の大空間■大阪市立南住吉小学校徒歩５分（４００ｍ）■駐車２台可能です（車種による）
アピールポイント
◆ネット掲載物件について◆
ネットに掲載されている物件は全て弊社でご案内可能です♪お問い合わせの際にお気軽にスタッフにお伝え下さい♪
◆動画サービス◆
気になる物件を内覧したいけど、なかなか時間が取れない方には、お家に居ながらリアルタイムでＬＩＮＥビデオ通話での
内見サービスやスタッフ撮影の写真・動画データの提供サービスを行っています。お気軽にスタッフへお問い合わせ下さい。
◆時間が取れない方でも安心
弊社はお客様の空いた時間に合わせての接客、営業時間外でのご案内やご契約もお任せ下さい！
◆無料送迎サービス有◆
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能！
物件詳細情報
| 交通 | 南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ阪和線 / 我孫子町駅 徒歩12分 南海高野線 / 我孫子前駅 徒歩13分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区殿辻１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | アイランドキッチン 全居室収納 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン カードキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング クッションフロア 上水道 下水道 都市ガス 電気 ワイドバルコニー 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■期間：10年 ■保険料：買主負担なし |
||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
||
| 建物名 | 住吉区殿辻１丁目 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 7･6.5･5.7･5.6 LDK 20.6） | 建物面積 | 119.19㎡ |
| 土地面積 | 公簿 63.57㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2023年2月(築1年未満) | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 南6.0m 公道 接面4.9m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6978384189 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/06/04 | 次回更新予定日 | 2023/06/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アドバンス
- 交通：
- ＪＲ阪和線／我孫子町 徒歩2分
- 住所：
- 大阪府大阪市住吉区我孫子西２丁目４番２１号
- TEL：
- 06-6696-8168
- FAX：
- 06-6696-8169
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（１）第６２０３０号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
